房价估计是要快崩了！！！（加入刚对南京招行信贷咨询）

痛哭流涕。。。。。

原来我们家也不能再买了 再买亏大了

刚忘记说了按老政策之前房屋如果是全额买的没个人信贷记录那还可以算一套，但现在新政就不行了

忽然被闪瞎了...

看来我也买不了了

回迁户呢？

都TM扯蛋,中国人有的是对策.
所有房子都交物业税,按面积收,只有这么办法有效.

如果是要收物业税（房产税） 我情愿我是穷光蛋。。。要真收了 这税还不把人玩死

还没到6000点的时候。

艹啊
酱紫来看我算第三套了？？
MB 不给贷款的话就难受了
不过该买还得买啊

其实银行比炒房的骂得更凶:D

直接盈利税算了。原价100w的房卖到200w？好吧，就收你100w 的税！！！
看你房产死不死，跌不跌

什么新政策，这第二套房的判定标准不是已经执行了好一段时间了吗？跟是否贷款无关，就是看房产证名字，出现第二次就是第二套房，第三次就是第三套，所以房产证名字不要乱加，要吃苦头的，除非你第二套第三套都全款，那影响不到你

果然猪养肥了要开始割肉了啊:D

执行起来比较难，房产证上是名字，同名同姓的人很多，没有识别的唯一性

有身份证号码，档案里还有身份证复印件

针对楼市紧缩信贷，这个方向绝对是正确的，即使楼市崩盘也能将损失减小到最小，不会引发连锁反应，刚需的可以继续贷款

10万目指

那要看跌多少了，又不是没跌过

不是没有解决办法啊，卖的时候把租金、租期说好，向买家付租子不就OK了，很多买房人买了就是投资用的，带着租约买房很正常

希望如此, 我只期待降个20%就满足了.

成年子女似乎可以买房的

"家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女"

要喷也得找对点.

说到点子上了

可以用假离婚的办法买第二套房，或者做个假离婚证然后复印叫上去也可以

1. 如果某父亲想在儿子15岁的时候想买一套婚房备着。。。a.要交5成首付，享受1.1倍利率；b.等房子涨3年再买

2. 如果某对白领夫妻想改善住房。。。a.先买好，享受5成首付，再卖掉原来房子；b.先卖掉原来房子，死等全部过户手续结束,再开始看新房

我深深地为国家的新政折服

1.选A 2.也选A~~
我也是受害者之一

看看新商品房的供给怎么样吧，这个直接决定房价

要是我和配偶，结婚前就一人买了一套，怎么算？

2套了，再买就属于第三套，直接停止放贷！

对，应该如此！你俩人均面积超过一定程度还应该缴税。

操，我的房子写了我和我爹的名字
太他妈傻逼了

缴税就缴税呗，买不起房子的还不是买不起，我的房子又不可能白拿给你住:D

我很早以前就系统地提过解决房价的问题，住房奢侈税，空置税等等，都应该专税专用，用来建设廉租房或者是拆迁房。原拆原建的原则也应该得到充分的尊重，你拆我一个市中心的棚户房，可以，如果你还是改建成住房的，那么我就应该享有优先购买权，并用我原来被拆迁的房屋面积来抵扣新房的面积。你要是改成商务楼了，那么就应该按照商务楼的同等面积的一定年份的租金来补偿支付，比方20年或者30年的，一次性补清。然后你有钱自己去买。

等等等等还有很多建议可以去想去讨论。我觉得住房问题，是反映了收入分配的最重要的问题，所以用尽可能人性化的公平措施，来严格执行，公开透明的执行，恐怕是我们目前社会最迫切需要的。

房价这就崩了？233，咋可能。。。教科书里的供求关系和投资理论在俺们嘎达统统要失灵滴！

这次的打击面太广，改善型购房也被打压了，233

物业税快来吧，索性社会财富重新洗牌！！！！

国家意见是你有房子住不错了，还改善个毛！

那我要异地买可以么？我买了用来度假不可以么？

可以啊，郭嘉禁止你买了嘛？
郭嘉的意思的是没钱一边玩去

[本帖最后由 好人嘿嘿 于 2010-4-22 18:04 编辑]

没明白 又不是不让买房, 不过是贷款少了优惠, 真正大头都是全款炒房的人 或者招商引资, 全民炒房本来就不正常.

我认为现在这个时候是非常有意义的时候，原因在于这次调控让大家知道了d的心理承受极限在哪个层面上。这个对以后的价格走向有参考意义

喷了，就这房价你们还有能力买呀，个个都是两千万呀。

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我想问的是如果我爸名下有2套房子，上海一套无锡一套，我是成年子女但是我名下没有房子，房产证上有我家3个人的名字，但是我单独没有一套房子，那么我本人贷款买房子的话是算第一套还是第二套？

第二套呗，既然有名字了你是没话说的，除非人均面积小于30平米，可以算改善住房，以第一套标准来算

上海3个人住在60平米里，人均30平米不到的，不过外地有一套90平米的，可以算在上海吗？