据佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周全市商品住宅成交面积为32.73万，与前周相比增加了11%，成交均价为每平方米22270元，环比前周上涨了7%，再创历史新高。
上周上海市商品房成交面积46.98万平方米，与前周相比减少了4%，成交均价为每平方米19497元，环比前周上涨了14%；上周上海市商品房新增供应面积为45.42万平方米，环比前周增加了24%；全市商品住宅新增供应面积为34.17万平方米，环比前周增加了15%。
有这么多人做低房价避税的情况下，均价还能达到22270。。。实际成交均价估计上2.5w了吧。。。。。。。
开发商称上海楼房只为小部分人准备 房价将上涨
2009年12月14日10:29 中国新闻网
中新网12月14日电 据香港文汇报消息，在内地经营多个地产项目的上市公司上海证大执行董事、证大集团董事长戴志康称上海房价一定会进一步上涨，并指出上海的房子是为有能力的小部分人准备的，而不是大多数人。
近期沪上楼市连爆“天价”，天价别墅群、天价房交会、天量成交数据的先后出炉，均被业内人士看作楼市供不应求的“利好”信号。而刚结束的中央经济工作会议对地产行业政策部分“无利空”，又令沪上房产商彷佛吃到“定心丸”。
在戴志康看来，楼市背后的推手就是供需关系。上海一方的供地能力，要满足全国性的投资需求和憧憬，因此在相当一段时间内，楼市上升趋势不变。他表示，经济要持续增长，最大动力就是房地产。打压房价，无异于破坏经济发展的大势。强行阻止就会把上海的经济做坏。
尽管看高房市，戴志康对上海市府出台的一系列调控措施仍给予积极评价，称其已经做得不错了。但与普通市民的购买力相比，沪房价几乎已成天价，对此，戴志康解答称，上海的房子是为有能力的小部分人准备的，而不是大多数人。
