房租上涨的罪魁祸首就是TG，别tmd找替罪羊了

房租是一个非常市场化的东西，不能被囤积，可高端可低端，基本可以说价格就是供求关系决定的
比如说，2018年8月的某房间，这个月的房租这个月租不出去一分钱都不会有，不会像别的商品，可以留着以后再卖
所以说，中介拿再多的房子，他总归也是要拿出来卖的，你卖高价租不出去亏得全是自己的，价格上涨了却是大家都有份，有哪个中介会傻到自己屯房子，给别人抬轿？

那么房租涨得这么凶，原因无非要么供应少了，要么需求大了

看看需求，北上广深人口流入都快负了，需求增长那是越来越低的

看看供给，那tmd花样就太多了：
各种调控，调来调去，供地越调越少，售房限价，开发商不赚钱也没积极性建房
魔都帝都各种拆违建，各种打击群租房，力度前所未有，供应断崖式下跌，很多高档小区，整租是租不出去的，多贵啊，必须得隔断，你打击群租，这些房源就基本算退出市场了
房价暴涨，租金越来越显得微不足道，还得应付租客各种乱七八糟的要求，身价千万亿万的房东们嫌麻烦的还不如不租

谁告诉你流入是负的。我怎么觉得一年多过一年

北上广深流入近几十年内还看不到负流入的可能，很多行业只能在北上广深找到合适的工作。

广深是流入，北上都负了
然而涨得最凶是北京

现在的数据都不能完全相信，而且流入流出都有顺延性和动态性

数据上常住人口就是负了啊，流动人口另说。

谁搞的一刀切不让住人的？凭啥地下室不让住呢？你说半天不就是跟我标题一个意思么

S1一堆人说都是邪恶资本家的错真是醉了，真是分不清主次

确实是负的，上海这边人明显见少。

谁说不是TG来着？这事谁敢给TG洗涤？

少是少了，可魔都房租还是在涨啊，而且很多房主都要求有续约自动上涨的条款

尼国资本家都是小女且，那么问题来了，谁是妈咪

群组和城中村一拆，需求增加供给减少，这么简单不会看么

北京火车站一年比一年人多

Posted by: Xiaomi MIX 2S
我有个不成熟建议，比如打击廉租房这件事，如果先北京有居住证的人公投一次，出了严重后果是不是就可以推卸责任？但没有公投，直接就砍了，所以现在的后果只有正斧承担了。

租售比那么低还想怎么样？ 上海300万的房子只能租2000多，而这一年多房价一直在阴跌，有这几百万存款稳定理财都有4个点，如果房价不涨，房东只有两个选择要么卖房，要么涨房租抵上稳定理财的收入，我想大多数投资房子的房东都会选择涨房租
你说你穷？租不起？关房东屁事，房东也要吃饭，不涨房租他就只能卖房把钱拿去理财，但卖了也轮不到你们这些连租都租不起的人来买，而且房东如果卖给的是刚需自住的人，市场上的空置可租的房子就更少了，然后房租就更高了

房租上涨是为了收房产税时中等鹅不用叫得那么惨。
你看税还没开始收，国家就帮你们解决问题了。

地下室住人有危险

这次北京房租上涨，直接原因就是去年整治群租和拆除违章建筑。北京ZF为了实现2020年人口控制在2300万以内，中心城区力争疏解15％人口的目标，疏散非首都职能、驱离低端产业和人口而采取了以房控人、以业控人是这次房租暴涨的基础。

北京市社科院副院长赵弘指出，目前北京市人口总量过多，与北京城市定位不清晰，没有把首都功能放在突出地位有关，“北京集聚了太多一般化的经济、产业居住功能，加上首都独特的首都资源，北京的教育、医疗，以及批发零售等很多功能过于强大，实际上超过了首都城市的定位，和应有的规模。我们要从落实首都定位高度上做减法，体现首都特有的首都城市的特点。”

赵弘认为，在“以业控人”方面，北京市要加强非首都功能的疏解，间接控制人口，“北京未来要发展高精尖结构，总体上减少人员集聚，以最少的人口，最少的资源占用，来获取北京城市发展所需要的经济财力的支撑，这样要把经济的规模体量控制在一定范围。另一方面，去年，北京提出了限制产业目录，很多不适合首都功能的产业今后不再发展，第三，北京提出疏解一般性制造业以及人口资源占用比较多的物流，专业化市场以及对全国区域性服务的功能转移出去，在北京减少与北京功能定位不符合的产业的发展，间接的控制人口过快增长。”

“以房控人”也是北京在人口控制方面的一剂良方。专家认为，近年来北京等大城市实施限购政策后产生了一定效果。未来北京还将通过拆除违法建筑、整治清除群租房、城中村，非法密集公寓等降低人口密度。

唯一执政党，你说这国家出任没什么事儿不是他的责任。说吧，我听听

你说北京人口负流入，你在北京吗？自己想什么就是什么？我他女马还认为女神陈一发哭着喊着非我不嫁呢！
无聊！

统计局的数据还能看？真搞笑，也就骗骗屁民

归根结底还是土地档油脂的原因

印钱还不准唯一能吸钱的房地产涨（注意，以前的调控目标都是“涨得别太快”），那钱只能留到别处去了，比如房租、肉菜蛋奶、各种餐饮、各种生活用品等等——

说资本家罪魁的非蠢即坏，S1那种地方是蠢的多，日人报这种地方的就是坏了

国内的任何问题追根溯源都能发现政府决策的影子在起作用，看问题要看根本，像这次为了给房租的事情找原因，一些媒体提出的租售比概念，就是一种误导行为，把政府的问题强行解释为市场行为

我在上海，这两年上海招人难是明摆着
北京这个垃圾城市我待了4年，说实在的对普通老百姓来说，北京生存环境比上海差远了

喷了，非要住地下室等出事被烧死再找个角度黑一波TGBXS?

流出的都是流动人口，对当地租赁市场不产生任何影响的。
然后还在持续加大对高端人才的引进。

这是其中一方面，因为不止北京的房租暴涨，有很多其他城市的房租也暴涨。

人少个屁啊

我也这么认为，所以想不明白怎么会有北漂，应该都去上海，环境好，土著友善。讲真。希望本坛飘飘精英们伺机而动，良禽择木而栖。肺腑之言，心动不如行动。祝好。

Posted by: Meizu M6 Note
说是邪恶资本家的原因其实也没错，因为最大的邪恶资本家就是tg来自能屏蔽各种片的专业客户端