已有3套房，继续买还是观望，听听各位的看法（更新）

坐标江西景德镇。房价从16年底开始启动，整个17年用疯狂形容，从4000，5000到现在的7000到9000（和大城市比不了，7000是普遍9000是碧桂园这样的精装），目前有一套130平的自居，14年入手当时3400已付清，，，17年5月4600抢了套110平的3房，贷款35万，，，17年11月4500入手一套尾房，46平，已付清，，，共3套房，第一套130平，第二套110平，第三套46平，只有第二套35万的贷款，月供1700，，，三套房都在老城区，没买新开发的城区，据了解景德镇很多手上4到5套房的业主。


一线的朋友们可能会笑了，这么低的房价还犹豫，但景德镇的经济水平就这样，普遍工资低。近日看到房产税的消息越来越多，和老婆意见有分歧。



目前手上有一笔40万的资金，继续买还是观望。有没有类似城市在经历过棚改之后房价的走势借鉴。或者其他意见，去南昌买风险会不会小一点，即便是房产税落地

最新更:昨天老婆得到消息，我们这小区新楼盘下个月开盘，老婆说买靠着的100平加90平，共190平，装修好一点，以后就再也不买了

这么劲爆的问题，竟然没人回答。。。。。

我觉得二三线城市不用担心吧，二三线的房子要收也收不起来，硬要收就崩盘，所以不用太担心。

你高兴就好了

真不好说，这位主明显要钱，就算崩盘了也有东西可以维持，倒霉的只有一般人，要是你看中的地段好买了就买了吧

坐标成都，身边同事平均三套房子，全部都在想办法尽量多买。

卧槽 我还以为 没人买了呢 没想到还在买，我反正就一套自己住！没钱买了

你们房子真多，羡慕

请问 X线房子买那么多干什么呢？是卖 还是留？

除了一线城市，房子没有金融属性了，等房产税一出，必被薅羊毛

卖掉两套在北上广深买一套才是正道

要是我就卖掉一套 想办法在省会买一套

我倒是有点想把深圳的其中一套卖出去··在一些二三线城市买个带小院的别墅想法···

浙江金华因为棚户区改造 新楼盘已经涨价到30000/平

不建议本地买 可以考虑海南买一套 冬天有去处

冬天还得在本地上班，，，。。。吧

当然是南昌买

卖掉小的，集合资金，在有发展潜力的二线城市提前投资。西安 成都 昆明 中山 惠州 重庆 这些 房价还不是高的离谱的地方。
当然北上广深港更高，不过就帖子里楼主描述的情况，买起来可能压力太大。

为什么不去核心地段把多套住宅换成一间铺面呢？

我也是金华的，也就个把楼盘3万吧，普遍还是2万多点。。兰溪都1万5了..

觉得相比商铺，还是住宅靠谱点，现在房产中介打电话骚扰的都是推荐商铺，真好的地段，例如某某老街、万达广场等等根本不会有商铺卖给你。

同意，一线是最保值的。二线还凑合，其他的就算了吧

慢慢碰机会了，或者去一线城市核心地段买住宅，买了不住最起码可以立马出租的那种。

北上广深早已限购，N年前就买不了，再说楼主的这个房子，卖二套，凑一个首付都勉强

千万别，讲真，即使买了，你去不会去住的，没必要，纯属浪费。
深圳的房子绝对保值的，即使有什么变故，一线房子涨的快，跌的慢

一线城市应该是最保值的，各方面的基础设施教育医疗等等是没办法超越的，商铺最好是不要碰，现在外面的店面也就吃的还好。

一线绝对是最保值的，次之二线，其他的真不建议买了，除非特别低。
楼主提到去省会买，省会肯定比本地好了，毕竟是中心，不过具体看房价了。
房价特别低的情况下建议投资房产，高的话就算了。
楼主可以学学其他投资渠道，房价增值不会像过去那样子了，政府从１８年说要去居民杠杆，还是得注意点。

新城区学区房可以考虑一套，旧城区不建议再入，除非有很新很大型而且交通特别方便的楼盘

房真多，膜拜。如果只是为了囤房，就得看形势，如果有做买卖的打算，看个实机卖一套出去呗·····

坛子里都是看京沪和二线的吧。。。

唉，小城镇只有一套房的进来看一下了。

羡慕你们这些有多套房产的人

把46的卖了 再买个100+的。 然后再生个儿子~

壕 你房缺打扫卫生的吗？ 我在深圳~

你先试试能不能卖出去吧，这个市场比想象的要差的多得多，价格都是虚的。

我正在卖房（四线），有半年了，发现根本卖不出去。准备大降价

4线城市留这么多房子等着交税？？

手头有钱肯定买，只是涨多涨少的问题，要看好方位。

别担心房产税，不会太高的

一线，强二线的固定资产才是资产！

10000000000套想过去

只有一线值得买房，最差也要二线省会
其他的城市只剩下房子，配套设施很少很少

买毛啊！现在你买深圳我点头！

现在还没2、3、4线城市房子的，我就骂傻逼！
最近几年国家喊了几件事：
1、供给侧改革（煤炭、钢铁、水泥），你现在看下价格咋样，上市企业股价咋样！
2、企业去杠， 典型的国企如联通，股份制改革，典型的民营企业有2家，听话的如恒大，主动引进战略投资降低杠杠，典型不听话的如王总，到最后干了啥事儿你都清楚！
3、今年年初提出的居民去杠杠！你自己想想，在中国这强力政府面前，要做的事情，有几件做不到，买房还是卖房，你去看下易纲最近的讲话！

深圳三价合一前，我放了一套深圳别墅，挂1450万，然后一哥们看了没买。三价后想买了，一下税费从40万涨到110万，和我说1320就买。我和中介说价格帮我调到1600，让哥们玩蛋去。

其次问下长沙的366平的江山一号有可能卖到1千万吗？

这。。。。。
哥们你这是来拉仇恨的啊！

只能看一线，其他的都玩儿蛋！虽然这么说，过年回家的时候，我还是非常不理智的在宜昌全款买了一套，现在很后悔

除了像深圳这样的地方房很容易出手，所知道的有几个三四线地区有价无市，认识的一些人挂了好长时间没出掉。每个省估计也就是前三的城市可能好出些.

和LZ情况相同，我只有两套，小城市，不过房价1.1万左右了，手里42万资金，准备等资格在苏州撸一套，小城市涨到这个程度是极限了，我第一套才3100，最好是别再多撸，要弄也要二线起。

欢迎来南昌买房，反正有高铁，来回也快

投资性买房感觉没必要再买了，还是找其他投资渠道吧