天津市区或者蓟州区的坛友请进

为了孩子学习，准备去天津买房。
现在有朋友劝我去蓟县（蓟州区，不知道这俩称呼是不是一个地方）买房。
优势是：蓟县房价相比市区要便宜一些。然后蓟县一中教学也很厉害的。
但是我网上大概看了下，好像蓟县很偏，城市面貌也很陈旧，不知道现在蓟县的发展到底在那种水平啊？
请本地坛友进来说说。
天津其他区有好建议的也请畅言。
私信交流也可以。

蓟县除了洗浴， 啥都不是

蓟县的确有点偏僻，在河北那旮瘩的，不过未来10几年应该会发展起来的，毕竟 北三县已经归北京管的，蓟县到北京四惠站也就1小时高速，个人感觉可以投资未来。

这个。。。我是网上看了一下蓟县的新闻，照片，发觉城区很老旧那种。就像80年代的城区一样。

蓟州整体发展重心是面向京津的周末闲暇游玩地，没有工业，背靠燕山山脉，城东边有于桥水库，算是个有山有水的小城。
但是就业难，没有支柱产业，靠旅游业撑不起来，经济不好。
教育方面还行吧。
作为蓟县人，也去过不少地方，总体来讲老家在我心中得分还是靠前的。
还有，最近蓟县房价下来了。

嗯，请问蓟县现在是天津的下属县，还是属于天津的市区啊？

兄弟蓟州本地的？请问蓟县有几个高中啊？小孩学习一般，怕他考不上蓟县一中。

差不多，今年没去过那，吃喝便宜实惠，之前北京的后花园，洗浴发达，打车几元起步吧，真挺破的，真想买还是实地考策一下吧

房价是不是很低，我看天津周边房价比我们县城还便宜，当然是58上看的

蓟县城区公立的有一中，二中，四中，我是四中毕业的，一中目前还是最好的。
其他乡镇中学这几年也赶上来了，上仓，擂鼓台等等。
还有私立，好像叫胜凯中学。
对学校没太大研究啊，说不上来太多。

蓟县前两年已经改成蓟州区了。

感谢兄弟解惑。回头抽空过去看看。

兄弟知道现在蓟州房价是多少吗？

天津的小升初和初升高各种政策都偏复杂，楼主需要好好研究啊。
天津原来分为市内六区（上三区：和平、河西、南开，下三区：河东、河北、红桥）、四郊五县（四郊：东丽、西青、津南、北辰，五县：蓟县、宝坻、静海、宁河、武清）、滨海（大港、汉沽、塘沽、泰达经济开发区）。后面滨海新区战略、城镇化、京津冀各种政策之后把“郊县”都改成为一个区，且滨海新区变成了一个大区（泰达、汉沽、大港、塘沽四个街道）。
经济发展水平：上三区》下三区》四郊五县，近些年由于市内六区地方小，挤不下那么多人，四郊也就是环城四区，稍微有所起色，尤其是西青和北辰。另外滨海新区的泰达开发区房价也不低。北面就是离北京近的武清稍微比较火一点，因为去北京上班，武清通勤非常方便。其它地方不太了解。

嗯，还是实也看看比较合适。
天津其他几个区我去的比较少，没法给出横向对比。与蓟县相临的宝坻，从经济，城市等方面都比蓟县强，新建的京唐高铁在宝坻有站点，唯一就是自然环境不如蓟县，也可以考虑

我大概了解一点点，我是去年跟楼主一样的纠结。几个方面：
1、蓟县一中还可以，只能说一般，天津市是市内六区+四郊五县。据我个人片面所知，蓟县一中在四郊五县还可以。
2、天津市现在小升初是分学片抽签。就说市内六区：和平区老牌的学区，然后就是河西。
3、外地迁往天津上学来说，就我自己周边，还是河西区多一些，河西学片一、二、三。每个学片都有优质中学和一般中学，第一学片，整体都比二和三好一点点。，然后就看小学了，优质小学学区房比同片区一般小学学区房要贵很多，我就说老破小的低价房了，一般的第一学片，150+就够了，优质小学的第一学片房源，要180+。都是自住很费劲的房子。
最后，还是要看你要为了孩子能投入多少。我的了解，真正有实力，而且愿意为了下一代付出的，一般从小学到初中，都选择私立了，为什么，因为不会有抽签，现在初中来说，最好的私立中学至少是整个天津市排名前五了。所以，究竟哪里买房子，还是要看你自己的实力，以及愿意为下一代付出的程度。

现在也就一万出头吧

谢谢兄弟的详细资料。刚开始搞，我现在是一头雾水。

感谢兄台你提供的资料。
河西太贵了啊！经济实力有限。关键还有个老二，才上幼儿园。这房子买了估计十多年都不能出手。

中新生态城欢迎你

学区房+户口才能上学呢！

现在政策在变 据说都要摇号， 如果俩孩子的话学区还是很有用的，如果河西都嫌贵还真不如考虑四郊五县，蓟县也不错。

天津小升初将迎来全面抽签，私立初中也抽签，你要是老大升初中需要咨询下政策了，最好小学4年级前把房子搞定孩子学籍转过来，就自然入学片了。和平河西南开教学资源最好，学区房最贵5万一平大概，老破小区，自住拮据；下三区可以看看，首推河东，其次河北，最后红桥，学区房大概3万一平，2000年左右的小区，新的小区会贵一点。河北红桥学校稍微差一点点，因为我们总习惯把同级别的也分出个好坏。。接着四郊我个人首推北辰四十七中学片，其次东丽百中可以考虑，西青津南不了解；五县我不了解也不建议。

现在河西房价降的厉害么？

开发区枫叶欢迎你，中新生态城房价还不算太高

楼上吃瓜

河东区！200W-110W买个河东实验或者河东一中心。

全市排名第九和第十三。
200W+能买到很好的房子了！（我说的很多都是不带电梯的老小区）

今年的小升初政策已经变了，公私一起摇号，不能单独招生了。

蓟县独乐寺，辽构，十一面观音菩萨，特地去看过

嗯。我家老大已经上初中了。不知道能不能等到高中再过去？现在关键是没人过去陪读。

受教了。你提供的这个信息我很有用。老大已经上初中了。现在纠结的是初中转过去，还是等高中了再过去。主要是没人陪读，而听说天津市区的学校又管的松。。。说实话，就我的经济能力死郊的房子，我们身边有好多在东丽买房的。，2万以上的房价已经有些承受不住了。所以主要还是考虑四郊的房子。身边好多在东丽区买房的。不知道这个区咋样？

初中入学可能有问题，建议仔细咨询下

现在正满世界打听中。。为个孩子上学，是真心累。

东丽没啥好学校，不过房价比市区还是便宜点，你要是为了老二以后上学的话还是要在市区买房，还有我建议是老大高中再过来。 市区学区房我也建议是河东 或者 河北，房价不高，而且还是有几所排名靠前的小学。

在天津待过，楼主你搜一下百度地图就知道有多远了啊，当年从天津过去玩是坐了半天绿皮火车的。

认识的人都是在宝坻买，好像宝坻学校不错？ 蓟县这个地点在我学生时代的印象中简直不能再破了啊。谁一说去蓟县就有一种下乡的感觉？？当然那会有个同学住北辰，那会都觉得北辰都远在天边。。高中二南开的路过。。。

我住南开， 在河西买的一室二师附小片区，当时不到100，现在也就150多，我家老大有时候就跟着住，两个肯定不行了到时候租房子就行。
至于初中落户衔接问题建议直接去对口教育局，其实都有明确答复的，打听不怎么靠谱。
河西的二师附小和闽侯路其实很强，不比和平的学校差，而且都有100-200的老破小可以买，如果在天津有其他立足的地方可以考虑买这两个学校的。

感谢感谢。说实在的，刚开始，河西的房子我都不敢想，经你这么一说，应该过去看看。你买的这个一室的是那种十几平米的学区房吗？

有那钱不如去武清吧，比蓟县强多了，武清好学校可不少

东海龙宫
瓦咔咔
不过关门了

对，我刚查了下现在170多，明明年前还是140的... 不过能贷款 30平米不到

变得真快啊，我是去年年初买的房，今年就又变化了，家里宝宝还有一个月才能出生呢，哎，不说了，又焦虑了。。。。

东丽一百中学和北辰四十七中学附近二手房价差不多，大概2万出头的样子，我知道四十七中学有寄宿，东丽百中不清楚。东丽区是中心城区和滨海新区的走廊，在天津来说经济还可以，但天津的经济在全国就。。。
你要是就为了过来高考的话貌似前几年除了买房还有其它方法，这两年改革的不知道还有没有。
另外武清你不考虑么？话说杨村一中成绩很好，房价2万以内新电梯洋房，学校有寄宿。