有帝都房地产业内吗？聊聊
- pppkkk早上查了一下前几个月帝都土地出让，土地少的可怜，容积率低的可怜，在房价如此高的情况下，分明是想让房价更高，没有土地供给，调控能有jb用？
- 无蟹可击就是要高，帝都都快挤成照片了
- 喜欢它likeit这又不是第一天知道，任大炮去年就说了……
- xfameng大型城市都不会再市区或城区出让土地把，都是把不好搞的地方丢给开发商，还顺带要求完成部分市政工程，这样政府就坐收n利吧，1可以拿钱拿税2可以开发周边郊区或者地区3可以挤压买房的去周边缓解市区压力
多好~ - Wander帝都房价除了涨还有别的路吗
- swansw十二五期间三环内都不出让住宅用地了，现在大多都是郊区
- pppkkk哦，就算容积率不调高，可以多出台一些土地嘛，给我一万亩，立刻降低房价……
喷了 - oooooooad喷了，北京有多大地方还要土地你给变出来啊？以后三环内批的全是商业用地，住宅用地一块没有
- wingzero我一直好奇，地块是商用还是住宅，到底是谁说了算
- tanglee4950北京不是净地出让嘛，现在北京城里的烂尾不要太多，城里的想走出不去，不敢拆，城外的住宅死贵，还都是破图纸。
- 喜欢它likeit好办法，以后任何东西涨价，增加供应就可以了。
石油不足增加石油，交通不足增加交通，地球空间不足增加地球。
价格是供需情况的反映，如果可以无限增加供应，还有个毛线的经济学 - wenhan1026现在城市哪还有空地，一些老房子又拆不起
- 放浪的无责任男规划委
- pppkkk五环以为容积率加到10以上有什么不行的？他妈的老顽固。
- pppkkk别不懂装懂，增加容积率有什么问题？
- airhuman容积率在住宅项目上，一般也就到3吧
再高一个是舒适度，另一个就是，房子越高，他的建设成本，维护就呈几何级数上升，cbd里边写字楼能收到40的物业费和高额建设费，你让哪个住宅去掏？在现阶段不太实际 - fanti市区主要是拆迁拆不起
- pppkkk住宅价格下来，维护费用毕竟是小钱，写字楼是包含供暖，维护的费用，和住宅不一样，而且都盖塔楼不会很高，30层就可以了。
- pppkkk根本不需要增加四环内的土地，四环外出台高容积率就可以了。
- 喜欢它likeit容积率提到10，房子是能盖得起来，每天2千万人进市中心上班，交通怎么办？
你可能还会说，既然饼都摊大了，那不用进市中心，就在附近上班好了！
那好，那跟现在北京归北京，河北归河北有什么区别？
把全中国划为北京就可以了，这样有意义吗？ - pppkkk怎么没有，统计局房价下来了。
- 喜欢它likeit你赢了~
- 没头脑北京之前还有个限高的问题，这在市中心，特别是2环里比较明显，不过现在限不限高也没啥区别了，CBD那么大体量那么高的楼，跟西边一样能看见。
- 放浪的无责任男1650，不是4650，而且，1650早都突破了
- pppkkk没有大鱼啊……
- hazuki007中国人民都不存款，我还不信房价不跌，他妈的银行没钱贷出去
- 喜欢它likeit呵呵，这又是不理解货币和债务造成的错觉
可以搜索一条短片，叫"money as debt" - 傲笑乾坤这么说吧，帝都全区土地如果十年内开发完，可住5000万人。