心情郁闷， 也树洞一下， 大家见谅

楼主，我觉得你太软弱了，既然自己不愿意背负这么沉重的压力就不要硬扛，和你老婆坐下来谈，和她说明白的你的想法，不是每个人都能背着几百万贷款还能谈笑风声的，人生苦短，不是万不得已真没必要把自己放在悬崖边上，到时侯真把自己搞抑郁了多少钱也白搭。

那你还不赶紧走，还能多活几年

我觉得楼主你房子还是要买，你这个性格不适合背水一战
现在有个4年的工作offer，但是4年很快的，4年之后能否继续留在澳洲也很难说不是，难道能黑下来不成？
现在就是楼主的问题就是现金流短缺，但是买下房子等于购入未来资产保障了，只是这4年你得和你老婆说清楚，彻底过苦日子，做好精打细算每一分钱的准备了

干嘛要买房，又不是没地方住。我现在就是烦背着几套房贷款，想干啥都不敢。lz还拿了外面offer，一身轻松，你老婆活那么大都不明白自己想要什么。当然，你管不住老婆也是怂货。

坚决点不要买
完全不现实

可能要两年搬一次家。

近几年房价再翻一倍不好说，不过5-10年，钱毛一倍那是问题不大的，这么看就肯定不是赔本买卖了，就当一口气买了防止资金贬值吧，进能卖了给未来孩子出国留学，退也可以给自己养老，怎么都不会亏的

楼主现金流能补上这个坑肯定要买，不过看描述，悬。

背着债务天天发愁怎么还钱的日子，不是人过得。

没明白
房子的车也上了
移民的车也快上了
这不是双重快乐么
难道是快乐来的太突然喜极而泣了

澳洲tg网友多了，没这么low的

那么还款呢？没有压力吗

公积金还款现在可以办完贷款第二个月就能用了？以前我们这是拖一年到第二年还款才能用

工资收入够还贷了，自己还有些其他收入，父母那边也有支持，当然我还有其他地方的房子等有了房产证把房子卖了就还掉信用贷款了

你这样还好，不过楼主家庭这样的收入 每月还款压力非常闹心啊

lz最近咋样了？熬过去好点了吗？

那是上升周期。魔都房子也不可能永远涨下去。这几年澳洲房产据说也在涨。只是比例大小而已。
而且房子上涨的根本原因在于社会资源有限，人口竞争激烈。
上海就算房价再涨，一套房子也就是看着价格高，又不能卖来换钱。天天生活在香港那样的氛围，累不累？
楼主我就问几个问题：
1，你家娃长大后会不会再考虑移民？
2，你觉得三四十年以后土国养老金够用吗？你或你孩子工作赚的钱，有多少要交给别的老人做为养老金？
3，看看本版刚刚发的电视直播的帖子，十几年以后你愿意你家娃继续背那一套吗？

当然最后还得看你的工作是否靠谱，工作不靠谱说啥都没用。
另外，技术移民应该不花很多钱吧，买房归买房，又不妨碍几年后再卖出去。
再说拿澳洲工资还房贷，应该说负担还更轻松些。只是要租房，合租也罢，不算坏事。

本帖最后由 hisame 于 2018-10-9 22:19 通过手机版编辑

现在人民币贬值通道，能换外币就不要购入任何人民币资产

50平米300万…算了我还是继续国外当码农吧

本帖最后由 zickzion 于 2018-10-10 00:45 通过手机版编辑

Posted by: vivo vivo NEX S
50平要300w！？vivo nex

你老婆这是什么想法？你们去了之后包括移民的一堆开销呢？
找人借？能借到也可以，但是就像你之前说的，买房首付都还差30W。
怎么弄？去撸小贷？当然既然全家一起去，找父母先拿钱也是可以的。

天真了，看樓主承受能力，澳洲工作和魔都房只能二選一，不然隨時兩邊都有問題。

魔都樓市走向先不談，澳洲收入不夠樓主一家開銷之後再供魔都貸款的，更何況初移民換環境也需要大筆資金。

現實點，只能二選一，要把困難估計得多一點。我就十分保守，貸款買房也要準備好相應現金，萬一失業或金融環境出現問題，能救急。

果断出国！买什么房！
LZ你的资产不足以支撑两个都要！首付还得借钱，你告诉身边人你借完出国，谁会借给你？！
哪怕是借到了首付，房租收入够你付利息？更不要说本金了！
然后你澳洲收入足够在当地租房+养活全家+汇回国内还钱？
然后有没有想过澳元汇回国内是随便结汇的？

买房留后路实际上马上就把自己逼入绝境了。
澳洲呆2年就可以申请转PR，4年工签其实够长了。

一线房产＋人民币负债＋美金是当下最优化的投资组合了
但是所有投资的前提是要保证正的现金流，我不建议冒然去借债或者信用贷，长债短借对于lz这样收入比较单一的家庭来说风险太高
我的建议是要么买房的预算再降个100万左右，要么买现在的这个房，但是lz一个人出去，老婆在国内找工作，现把前两年挺过去再说

两边都要风险有点高，还是保证澳洲工作优先，房子可以买远一点的，现在上海房价总体下行

楼上有兄弟已经说的很明白了，你现在的现金流情况只能在上海买房和去澳洲发展二选一了。按照你的描述，你老婆没上班，收入全靠你自己，买了房，除了你正常的房贷，你还得还50万的外债，去澳洲初期也需要一笔钱。最坏的结果，万一职业发展受挫，收入锐减或者没有，日常开销，偿还外债和房贷，三重压力下日子都没法过了。

全家去澳洲为啥还要再魔都买个房？怎么算账的？

麻木了
看你后面几楼坛友说楼市下行， 把困难要估计多一点之类， 心情又沉重下来
我的性格总是把困难看的过重， 胆小不敢冒险， 所以多年下来对自己判断力完全没有信心了， 心想也许我老婆心态才是正常心态， 就听老婆的了， 关键她非常笃定， 一点都不动摇那种， 跟我完全连个极端

拼一把，加油！