求助业内，HK人民是不是都不买房的

拍摄角度问题

大部分人住房面积在40平米以下

人家单位用的是尺,一平房米等于11尺

所以500尺豪宅只有40多个平方

而且，除新界以外大部分香港的房子没有小区概念，就大楼的大门，直接对着马路

有小区的那都是高级住宅

需交差响只是政府估价的5%，政府估价在这里http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/sta ... tistics_table_3.xls

地租是政府估价的3%

两个税款每年都有不同程度的宽减

70平？将近800呎，哪个位面的很不错买得起？
能住超过500呎房子的绝对都是有钱人

很不错当然是相对TG标准收入一条狗来说,而且我也没说一般人买得起.

香港现在一般的出租屋再怎么样也不会是这种破旧的感觉,外观再老的房子至少内部都是弄得很干净整洁,(住过一段时间重庆大厦,当时还贴告士选外楼翻修方案)而且空调平板电视什么的一应俱全.

LS...重庆大厦是不是一阵枷叻味或是浓厚的古龙水味。。。电梯里

500尺的不算豪宅，居屋都超过这个面积了

700以上算中产，1000就准豪宅了

满楼的三哥,你说呢...

貌似土地产权有期限就是跟香港学的?

香港买个小房子还好，跟北京的学区房价格差不多其实。我在香港的时候住在沙田第一城，挺成熟的社区，交通也算方便，周围学校超市地铁都有，比五道口华清嘉园好不知道多少倍，价格是差不多的，400尺，不到40平，280w到350w港币。

但是楼上说70平，那可是接近800尺，那就很贵了，怎么也要800w港币，香港小白领一个月也就2，3w的收入，压力非常大。

著名阿三集散地，建议能离多远就多远

看看内地电视剧，没工作的都住着大别墅。

HK没有结婚必须买房的所谓“刚需”价值观，租房结婚的太多了，夫妻俩熬个十年八年也够凑个首付了，前提是两个都达到hk平均工资2w的水平

在香港的叔叔,三代同堂,50多平的房子里住了8个人.

看tVB房子不是一般的大啊 门前草地 家里最少2层 100多平的大厅大楼梯直通2楼 就拿厨房也得30平吧

精彩绝伦）！！！！

这张照片是真实但没有普遍性
这种茏屋基本上只会出现在又比较长楼龄的房屋中 类似堂楼那些
并且很多伴随迁建 有可能是非法
租用者一般是低收入者或新移民以及老人

以及香港也有露宿者 没啥大惊小怪

其实,除了香港护照比较好以外,住香港没多大意思,就讨厌狭窄拥挤的地方.

看了下照片19 20楼是香港的 21楼的图绝不是香港 右下角的水使娃哈哈

我这种小县城的人住惯一栋栋楼的，觉得40平方住5 6个人真是没法活。

宁要香港一张床，不要上海一套房，趴下想想是不是这个道理

香港面积1103平方公里，700万人
魔都市区2600平方公里，多少人？

大陆城市的好处是市区房买不起可以买在靠外一点,然后开车进城,而香港只有市区,再靠外就是海了...

贫富差距才是买房的原因 真的吃不起苦吗

这个明显就和19楼的不一样了，虽然也很拥挤，但是起码居卫分离，地面整洁，井然有序，居民神情平和淡然，非大陆蚁族屁民可比。

黑得好:D

4说的就是丁屋

新界的面积占90%

用政府人口普查數字來說話吧，主觀臆想顯得討論者水準很低。


1、最新公布的2011年人口普查結果顯示，過去10年香港人居住質素未有改變，每個家庭平均居住3.3個廳房（即一廳兩房），與10年前相若。（注：內地城鎮的人均居住面積約354平方呎，新加坡為300方呎，至於香港則沒有官方的人均居住面積數據，而學者及業界估計約150方呎）。

政府統計處出版2011年的人口普查主要報告，內容遍及人口結構、經濟、房屋、教育等方面。報告顯示，一般住宅單位方面，私人住宅的租金中位數由2001年的6500元，增至2011年的7710元，增幅亦有18.6%，租金開支佔去住戶入息的25.7%，這較10年前用28.6％收入交租出現微跌。不過，相對於供樓業主，租樓住的市民明顯吃力得多。統計數據發現，2001至2011年間，按揭供款卻未見如租金般同等增長，2011年全港需負擔按揭供款的44萬戶自置物業戶主，每月按揭供款中位數，由10年前的8500元，下調至2011年的7000元，較10年前下跌17.6%，供款佔入息比率亦由10年前的28.1％，跌至19.6%，即業主只用不夠兩成收入供樓。

2、香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志願團體興建，出租予低收入居民。現時香港提供出租公營房屋的機構有三個，分別是香港房屋委員會（房委會）、香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司。現時香港約有1/3居民（即逾200萬人）居住於香港各公共屋邨的出租單位，包括67萬個在房委會的、15萬個房協的、以及逾1,600個在香港平民屋宇有限公司大坑西邨的單位。

居者有其屋計劃（英文 Home Ownership Scheme；簡稱居屋）是香港政府的公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建公營房屋並以廉價售予低收入市民。計劃於1970年代開始推行，為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供出租公屋以外的自置居所選擇，亦可讓收入相對較高之公屋居民加快騰出公屋單位，供有需要人士居住。此計劃內興建的公營房屋稱為居者有其屋屋苑，通稱居屋。

政府數字，一半市民自購住所，一半市民居住在政府提供的公屋或居屋。

3、關於籠屋：根據政府的定義，籠屋是指內有12個或以上已被人根據租用協議用作或擬用作住宿的任何居住單位。這些籠屋大多都是在深水(土步)、灣仔、油麻地、觀塘等舊區，而每個籠屋面積只有15呎的床位，廚房跟洗手間都要共用，環境非常惡劣。 為何經過那麼多年的社會轉變，籠屋依然存在﹖

經過社會多年來的轉變，籠屋問題依然存在，主要有幾個原因。第一，香港人口大幅上升；第二，香港地少人多；第三，現時政府的房屋政策不夠完善（低收入人士申請公屋需要住滿七年成為永久居民）

住在籠屋裡的，大多都是還沒居港七年不夠資格申請入住公屋所謂的“新移民”。官方數據顯示，像這樣的居住困難戶已經超過了10萬人。


結論：（1）香港市民普遍居住面積狹小，每戶只有450-500方呎。（2）香港50%居民住在政府公共房屋系統內，每月只需支付數百到一千租金（公屋），或者用市價七折左右價格購買（居屋）。（3）有能力購買住住所的香港市民，每月供樓大概佔到收入20%。（按收入需要14.5年才可負擔）（4）政府需要改善公屋政策，讓10萬人未獲得永久居民資格的大陸低收入新移民從籠屋中搬出。（5）據調查七成市民認為目前供樓壓力大，要求政府改善。

[本帖最后由 总统先生 于 2013-4-1 08:23 编辑]

一个怪胎城市而已

隔了篱笆不仅草变绿了啊。

学习一下

上次去香港特地看了下酒店附近的房价,虽然说荃湾算是香港比较偏的地方.不过800w港币按照香港人的收入,应该算还可以承受吧,而且800w基本都是次新房了.老式公寓肯定价格要便宜很多~

香港收入是上海的一倍
那看看上海的房价, 是不是上海人民400w应该可以承受?