帝都出租房屋求助

有个房租出租，只能找中介了么？
之前看论坛上说可以放在豆瓣，找了三个小组，发现浏览量极低，只来了两个个人看房，小伙子上来张嘴就是砍20%房租，供暖费我全交，还要我宽限10天的搬家期限，我就233了，这是非要把便宜占尽的感觉么？
还有什么其他靠谱的论坛么？

我小舅子租房信息放58同城上了，分分钟电话打爆......

。。。你就不会丢58同城吗？

233，放上去了，之前看TG上面有人说豆瓣比较少中介，砍省中介惹不起。

找中介省心，让中介和租户谈去
挂58同城的，碰过许多奇葩的租户打电话来
什么必须给配上全套家具，必须可以上片区内小学，租金必须砍500

LZ 帝都中介费不是除了个别小区外，都是租户缴纳吗？
那你就找中介呗？
然后 你跟租户签合同即可。租户交1个月租金给中介
你有什么可麻烦的？

我们房东超级好……好到无语了~劲松桥东南角 4年没涨房租……2500一个月 小2居
最近想买房，房东说啥时候走都行，无所谓~~真是积德了！！！

也是，这周还挂不出去就去找中介了，多谢 多谢。

租房 找中介就行了 中介会找 租房的人 要一个月房租 当中介费的
所以中介会帮你抬价的 你啥费用都不用出
而且 能找中介的人 都是公司报销 经济实 力比较强的
碰上奇葩的几率比较小

LZ房子在哪啊？

再帝都谁说房东不要付中介费的，超过3500还是多少的房租，都是房东给一个中介费

我的经验，既然你是出租，卖家又不用出中介费，劝你找中介吧，最好是链家那种，而且这种介绍来的租户一般也舍得出一个月的佣金给中介，经济情况不会太差，相处不会太计较，好谈。
别去58赶集这些地儿，信息半天就刷没了，而且奇葩的租户也很多。

还有这规定？我开价5K一个月，中介约了客户和我一起谈，最后4900成交
租户把中介费谈到4200了，我一分钱中介费都没出

要是想挑房客爱惜房子好商量还是挂豆瓣吧 租低点就低点 挂其他网站基本全中介 还不如直接找个大点中介公司

帝都5K以上都是房东给中介费吧

真心不错 希望能得此资源

那就是中介费涨价了，帝都一直是这个规定

你说的这种情况充其量只是行规，何来规定？合同是房东和租户还有中介定的，看三方怎么去谈了呗，合同定谁付佣金就是怎么付。而且帝都租赁市场大多是卖方市场，卖家掌握话语权，会强势，除非特别烂，地段不好的房子，一般卖家把中介费转稼到买家身上。

[本帖最后由 lencil 于 2014-8-27 13:00 编辑]

楼主房子在哪里？

多少钱啊，最近正要搬家

樱花东街，中日医院。

这价格果然积德……我2700+都只能租到回龙观这里的主卧了………………23333……………………

喷了，说两个常识：第一租房房东不付中介费，因为北京人多房少，想租房的人实在太多了。卖房需要付中介费因为动不动就几百万买家不好找。第二，押金是给房东的，别让中介拿走，到时候家里有损毁都是从这里清算的。

不通过中介出租撸主还是别想了，中介素质确实普遍偏低，但是租户素质也真心不高，别太想当然了

帝都不知道 就我这 挂58浏览量和来电率最高
把房子的的类别和条件尽量写清楚 挂上实拍图片
对租客的要求也写清楚
然后写一条能接受条件和看好实际情况的电联
不然 一天到晚电话响爆 各类奇葩 墨迹 还价 随便看看的人都有
写好了 电话一接 首先问房子情况大概了解吧 能接受吧 可以的话带看房

同事7500租的房子、中介费房东掏

常识喷了！自己去帝都中介那问问租金和中介费谁给吧，别老以为房东就大了，咱这小区一律房东给，当然租金你想不到而已。
另外帝都默认冬季取暖费都是房东给的，租房和退房都是有宽限期的。有好的房东才会有好的租客。别老想自己占便宜

本帖最后由 naughtyben 于 2014-8-27 17:26 通过手机版编辑

我租房是8k，我给了4k房东给了4k

你要是几万块月租的高档住宅肯定要付中介费，因为有需求的人不好找嘛

多嘴说一句，中介费在链家这种公司可能咬得很死，一般中小公司都是可商量而且浮动很大的，就看你会不会压价了，这些公司唯一的区别就是客源和房源数量

内啥
这个……还真是常识……
帝都只有极个别小区是房东出中介费，例如双井某些地方或者百子湾一些地方，当然还有的可能我不知道。
但是绝大多数地方都是租客交中介费的

其实我认为房客给中介费也是为了保护房东。

没所谓，房东出中介费房子租的快点，房租不怕少，怕断档

看你们在帝都的房租被吓尿了。。。广州果然是良心

我之前都是通过豆瓣找的

今年3月在天通苑几家中介看的房子房租都超过3500 有一套超过4k 都说是租户给中介费

别尿 那种7,8k的 终究是少数 穷人还是大多数 一个月房租1,2k我觉得应该才算大多数吧 走极端 我一个朋友住顺义村里 一个月300 还独立卫生间呢

豆瓣和58都挂了，豆瓣各种墨迹的事逼，怒挂58。
58同城周四挂，周六租出去。还找的是个人，不是中介，虽然被中介烦死。

问一句你隐藏手机号码了么？

你买了房搬走 给我个短信我想租23333333333333

求助店面房的中介费该租客付还是房东付？