房产新规：房产过户给亲戚不再征收个人所得税

羊毛不薅了？



https://v.douyin.com/J8XjWC1/

增值税收吗

好的 等着过户给小舅子 方便小舅子找对象 iOS fly ~

直系亲属买卖过户嘛，早就有了 好象我记得听说

1.赠与 需要缴纳3%契税就是3万元，另外双方共0.1%的印花税1000元，一共是3.1万元。

2.买卖 根据房屋情况，契税适用税率1%，契税缴纳1万元，增值税以及附加税、个税免征，一共是1万元。

3.继承 只需要缴纳0.05%的印花税，也就是500元。 可见，在这3种方式中，继承是花费最少的，买卖其次，赠与花费最高。

通过婚姻合纵连横，能不能达到曲线救国目的？

什么样的亲戚算亲戚？亲戚关系怎么证明。

房产证加配偶名怎么收费？

婚后房产证加配偶，不收费。

回复9#jspgg

谢谢解答

全国都这样？

回复9#jspgg
前提是红本在手，没欠款和抵押 iOS fly ~

去年6月份的，都一年了

http://www.xinhuanet.com/fortune/2019-06/26/c_1124674339.htm

百分之二的公证费百分之零点五的评估费，和百分之一点五的契税，加起来就百分之四啦。是评估价的百分之四哦。

你要计算再次转手的费用

继承最划算。如果是独生子女的话。赠予，二次销售税率高。 iOS fly ~

离婚自由 结婚自由

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回复5#神奇飞侠


现在国家有遗产税吗？

要考虑再次卖房的费用呢

印花税只有非住宅部分才有吧？住宅印花税一直都是免征的。

已办房产证和土地证（或者是不动产权证），没有任何税费，南京这边结婚证加名，工本费10元，离婚证加名换名（要确定是夫妻婚姻存续期间获得的不动产）工本费住宅80，非住宅550

在转手要不要出个人所得税

这种再次上市交易要征收高额税费的

再卖还是要收20%吧，看了下不确实是必须收20%还是满5唯一可以免收

再次卖的话继承最惨，还是买卖好

回复26#rrrwy

现在的政策不会，你爸妈已经交过税了，以后大额现金收入不排除要证明来源收税

回复5#神奇飞侠

好像继承的房子再次卖出就是20％的税。

最好的不是加名字然后再减名字？

回复26#rrrwy

让你爸妈给你打个100万欠条就是。

回复13#eos5000

加子女的名字，以后孩子买房就不算首套了。

马克一下学习

那会不会掀起结婚潮?

考虑到再次出售的税率，买卖才最划算 iOS fly ~

回复28#zhoudaniu1234
继承再次卖没有多交的税的。为什么说这么说呢？ iOS fly ~

回复23#jmhqlw

上面有人说需要无欠款？？那么夫妻间共同贷款但房产证只有一人名字的也只收工本费？

现在这样的消息竟然都来自抖音了

回复34#古剑奇谭

继承的基础是被继承人over

直接送了？

有贷款加名需要先去银行申请，银行同意才能加名，不同意只能还完贷款后才能增加。有贷款，相当于房主对房子没有百分百的主权，变动产权人信息，必须取得债主同意才行。

回复43#jmhqlw
纯公积金也是一样的道理么？ iOS fly ~

我记得是20%的个税

回复42#武状元
丈母娘说按买的价格给呗 再加点。
不过我媳妇不同意，哈哈 iOS fly ~

纯公积金贷款还不是贷款吗？

回复45#ccdc


不需要交20%

继承必须是去世以后才可以吧？ iOS fly ~

卖方要交增值部分的20%个人所得税，继承来的没有原值。