楼市再出调整政策，大家讨论下？

http://finance.sina.com.cn/focus/2010ls/index.shtml

现在明显政府不能让房价再涨，但是这么多央企买了高价格地，怎么消化？面粉都这么贵。房价还是会继续上涨啊~~~

这次调整时机是不是又像08年底到09年初是个相对买便宜房子的机会？？

都是些现有的政策拿出来老调重弹。

关键词“巩固成果”

楼上说的有理啊~~肯定有人这么理解

房价如果跌跌，我就入手一套
我信党的！

看政府怎么卖地吧

麻痹的就是听党的话，去年年底没买房，结果今年更买不起了。
这个月刚刚出手了，相信的就是，现在不买以后肯定买不起。

十一向来是买房的黄金时期，节前放出这样的话，意思就是压压房屋成交量。别太不给政府面子了。可是刚性需求一直存在啊，你一年房屋价格降不下来，麻痹的中国人这一年都不结婚了么！！！

这个公告那个公告，政府降房价一个公告，升房价再一个公告不就行了

第三套也是暂时性的不放，暂时的，很明显过了这俩月该干嘛干嘛

什么时候这种狗屁政策不再出了 人人都绝望了以为房价可以再涨100年的时候 才会大跌

人口红利峰值刚过，老龄化慢慢来到了，刚性需求开始逐年下降。

楼市政策真的很好啊。

年年如是，怎么个“明显政府不能让”

中央的意思,是警告开发商和商业银行,不要太离谱,就这样了~

老龄化不是早就开始了么，刚性需求始终存在并旺盛着，尤其在帝都魔都。。。

让我想起一次考试监考老师的话：

你们可以看，但是不要乱

全国范围内，新增的刚性需求是变少了，但局部的刚性需求一直在高速增长
还有多年来累积的下来的被压制的刚需

什么刚性需求、人口红利都只是一个借口而已，房价上涨到这个程度的核心原因只有一个：炒。
而这个泡沫的形成基础就是银行的放贷，没有银行的疯狂放贷，就没有足够的资金来推高房价。
所以现在国家的态度很明确：你们要炒，可以，但是请用自己的钱，不要用银行的钱。

还真不是炒
见过想买房想成神经病的么，天天骂房价高，砸锅卖铁也要买房的

总体讲，tg欠账太多，供不应求是根本原因

炒还是有很大部分原因的，大部分省会城市原住家庭都不止一套房的。

逼我说出那4个字
外地精英

为什么这样？是因为这些人受不了房价在不断上涨，这些人可能是真的自己需要才购买的，但是仅仅是这些真实需求的话是不可能把房价推高到如此程度的。看一下郊区的小区，超高的空置率和群租。如果是真实需求的人买了房子会空放在那里？会出租作群租房？这种需求是投资需求，并不是所谓的刚需。
房价上涨趋势的形成就是这种投资需求造成的，只有炒才会疯狂的推动价格的上涨，这种上涨趋势一旦形成，就好比股市的上涨一样，会有源源不断的后续资金杀进去，杀跌什么时候开始，谁都不知道。

房价还是供需问题，土地国有，只能是国家卖给开发商。哪里来的那么多房子可以盖

如果说上海杭州年年涨,可以说是供需问题,但内蒙古都能2年翻倍,你还相信是供需问题?

现在晚一年买房,前一年就算白做了如果工资低的话,可能是好几年都白做了..........就照现在这形势，上涨空间绝对是有的