机会人人都有少些抱怨多用心用脑

不成功的人可以给自己找出一堆理由的。。

承认比自己强的人成功很容易，但是承认和自己一样条件的人成功 很难

因为承认的同时就是否定自身

回复73#5514

我比你好一点点，先后靠着家里给的启动资金在苏州撸了三套房，开始没感觉，后来房市变好了尝到甜头，越做越有信心，成果也越丰硕。

前几年评估低，找些毛坯房，或者以腾退的，确实翻倍多，但是中间15天要全款 起始资金要多了

+1，关键是 时机+胆量
房子和上杠杆的方法都是公开的。

lz才是那个最坑的，人家说了低调别告诉别人回头立马发网络上。

搞法拍房要胆大心细和耐心，还要有法律知识，估计你这朋友就有这些品质。

公务员这个职业，炒房是为数不多合法的财富暴增路径，所以指望房价降下来是不可能的，核心再怎么吹牛逼，最后也都是当放屁了

唉，感觉今天5514戾气也有点重了，何必，不过论坛还是很有魔力的

牛B 同杭州的相信这是真的，三四年前司法拍卖随便捡漏，胆子小，不敢上杠杆，但也拍了两套小房子。翻了三倍吧。当时算过不敢上杠杆，怕每月的房贷还不出，也不敢把自住房抵押出去，错过财务自由的机会了。

现在不能再拍了，因为不限购，都超过市场价了。

5514这个帖子跟《成功学全书》一样，过分宣扬每个人都能成功，不成功是因为你不够努力。

事实上一将功成万古枯，参与拍卖的不仅仅是他一个人，失败的大多数呢？

必须要承认平庸的是大多数

牛逼…

反反复复看了这个帖子。在琢磨自己怎样才能弄到钱，100万启动资金对于我来说不是难事，只是需要一点时间。我是在想，100万撬动的杠杆是房地产，那10万可以撬动的是什么，然后现阶段去做这个，也评估哪些是可以赌的。
我是觉得，楼主的意思很多人都明白，但现实上很多人都是“风险厌恶”型，然后观点和看法也就不一样。

套利×杠杆

大多数凡人都是会自己找阻碍来阻挡自己前进来保持安逸的生活的，不然也就轮不到行动者的成功了。不过这种事还是投机运气更多，如果把时间花在提升自己上更能受益终生小尾巴~

只要在风口上猪都可以飞起来，无非是赶上了好时候，押中了而已。

只能说是在制造焦虑罢了，我会告诉你我周边认识一个刚上初中的孩子靠自己买了套别墅吗机会还是很多的小尾巴~

司法房子一般人碰不得的。还是当地公检法系统有人

但是我个人觉得现在不上车，没有在车上，就别强撸了
利息和汇率情况有些微妙
房子出售的时候很麻烦
多套收税肯定的。

另外应该中央马上查银行二次抵押这块。
如果工作敏感，还是提醒朋友处理一下，二次抵押。
如果二次抵押，高评高贷比较扎眼，还是想办法转一下贷款。把明显大额房贷和抵押贷款转成别的。
仅仅个人看法。

感觉你会把你同事坑了。。。。你这个贴子要有人闲着没事举报一下。。。低调做人，碰上一个高调的同事

想起了网上有个视频有个姑娘最后跳楼的故事。眼光独到，执行能力强 iOS fly ~

我前年拍了几套都没拍到，坐标成都

司法拍卖参与过几次，好房源溢价太高，偏远大户型都没人问津

确实是这样，很多人人云亦云甚至可能都没了解过。

90年的温州人，在杭州做小生意，几年前认识的，我是服。

20多套房。。。

5514别的帖子我没什么兴趣
这个帖子确实不错 其实论坛需要这样的帖子 大家讨论讨论 不用一上来就说什么资源不一样 好好思考一下是对的

想想小兔学电子，其实一个道理，看准时机和商机的投资策略，当然投资不是每个人都成功，也确实需要运气

哈哈 不知道为啥 想看lz一个个dui回各种质疑的

其实论坛宣传比特币的时候也才400一枚，2013年，当时谁敢加杠杆上，最普通的人就行，不用关系，不用公务员 iOS fly ~

跟热烈小尾巴~知行合一

佩服，我当年看空房地产，现在脸肿的像猪头 iOS fly ~

有多大能力赚多少钱，先承认自己平庸，再去找平庸以外的兴趣，爱好或特长之处，并专研。

今天接到电话，姐，临港新区房子考虑吗

想到了几年前自贸区时候的疯狂 客户自己端

佩服温州商人，精明而又务实，楼主帖子对我有启发，刚好有机会可以多接触了解开阔自己思路，不预先把自己思维限定死了。

不知道现在入场还有没机会

建议的话。大多数人要了解清楚温州市区的人、下面的县市的人是如何组成炒房团。资金是如何汇集、这个杠杠是怎样背，利润是如何的分。不能说家家户户集资炒房，为什么叫团，一套房子十几个人去看不夸张。

俩个方面。一方面你说的对，房价上涨的东风使得杠杆可以无限加到；另一方面是“捡漏”的眼光（知识储备）和胆识。
楼主其实有在说这俩方面，只是很多人下意识的忽略了其中某一方面

房价上涨是一个机会，其他没看出来

楼主说的这些我也关注过两个城市，可惜第一个是一线，即使是法拍也太贵了。另外是老家二线，狗日的法院一律不负责清场，你需要自己去和原房主斗智斗勇，这真不是普通人能搞得定的 iOS fly ~

能力确实很强，然而成功不可复制。承认平庸，并不是一件可耻的事情。 iOS fly ~

不赶紧去复制你朋友的成功，来地板当什么上帝啊，就跟很多家长一样，自己没当成马云马化腾，却一直跟孩子嚷嚷学习马云马化腾，孩子自然没资格怼父母，别人还不能喷你站着说话不腰疼了？

其实两项都不容易，一是知道2015年政策放松后房价会暴涨，二是敢不断加杠杆。记得很清楚，2015年3月30的政策，不限购不限贷，首套房按在银行已有贷款还清算。到2015年底左右，很多地方的房价还没有开始大涨，只是优惠在慢慢收缩，甚至有些开发商在借此促销去库存回笼资金。到2016年初市场才反应过来，开始抢房。等涨得差不多了，大部分人才坚信，房价是不会下跌了。这时进入，然后依靠惯性再上涨一点，接着就是漫漫下跌路，他们买入的价格，除去手续费，已经被套了。

至于法拍房，则类似于捡烟蒂。这个更是少有人搞得好的。