顺义的房子还有升值空间么？懂得人来说说呗

我妈十年前从三线城市的某三甲医院被顺义某二级医院招走，给了一套房子讲好在那边工作十年，期间不许卖，当时好像2000一平方，所以医院也没觉得是大钱。

后来我妈被西城的医院挖走了，算是违约，给顺义的医院赔了钱，那医院还可以，我妈在的时候她那个科的绩效增长了600%，所以那房子按成本价给了医院钱以后就归我们了。但是一直也没卖因为确实不值钱。

十年过去了，我发现顺义那房子现在差不多2w多，2012年到现在几乎没涨价，没涨价就相当于亏损，而且我们也没有杠杆在里面，怎么想都不划算。想让我妈卖了，拿点现金投投资，我因为工作原因能有差不多15%/年的产品可以买。不知道有没有对顺义那边很了解的朋友分析分析，顺义马坡那块的房子还有机会涨么？还是就这样横盘了？政府对那边有没有特别的规划，就怕前脚一卖后脚通州那样的大新闻爆出了就亏大了。

15%/年

XX宝即视感

三线房子是涨不动了

问题是15%的利息真不是p2p？

喷了，卖了房子买理财。顺义那边最近几年也就这样了，楼主觉得靠谱儿就干吧。

楼市把人逼成了鬼啊
没涨就是跌
没买就是赔
出门没捡到钱算丢
不过真要卖不如当首付撬套城里六区的房子呗

15%……实话实说听着可不怎么靠谱

马坡两万？楼猪你逗我呢？离朝阳十万八千里要两万？

确实差不多2万，前几天陪人去那边收的两限房都1万了

15%是金融机构内部的产品，对外几乎没额度

拿一二线城市的自住房银行按揭贷款发的次级，几乎没不良，出不良了也很容易收回，次级收益率最高的时候20%还多。不过额度不多，自己员工基本是销掉了

2万一平在顺义也够意思了 这种远郊区县谁没事老去
去趟城里得仨小时

顺义应该是郊区里最自给自足的区县了，也就是说大部分都是当地就业，往城里跑的不太多。估计近几年也就那样了，毕竟新机场啥的都是利好南边的。目前唯一可能刺激顺义房价的好像只有轨道交通啥的，不过好像近十年内也没相关规划，s6也是机场通机场

马坡都两万啦

约片还是这么高大上，金融翘楚笑看风云

两年前就两万现在也没涨

我和你说个事，我有个朋友，去年在P2P公司上班，快年底的时候老板带着小姨子跑了，据说他们公司的销售总监之类的都投了几百万在公司，一起找老板维权呢。

约片在招行总行，跟P2P在风险控制方面有本质区别。

密云新房都上两万了怎么顺义才两万，建议卖了买新房子

有点没明白，房贷利率顶天也就是7%-8%吧，难道因为杠杆能做到20%？

15%年收益怎么做到的

拆东墙补西墙？

优先级银行自有资金用一年期存款上浮50bp接走

1:15杠杆。剩下都给劣后，不良率超过6%劣后就会亏损。

看起来盈亏自负其实选资产的时候全挑一二线有抵押且抵押率7折以下的商品房，五年下来基本上没有不良。

感谢解惑

这是软文吗.....

金融钜子上民科论坛请教投资前景

很难让我不这么想啊...

术业有专攻
我媳妇是对公客户经理，对私那些潜规则也不懂，错过了N多大好投资机会。

我老婆的房子也在顺义，城区里，也是2万出头这两年基本没涨，我看希望不大

这还不简单 顺义房子卖掉 在 老东城或老西城 买套房子出租就可以了

约片好歹你也是搞金融的。。一年15%当然卖房
凹印。借杠杆凹印更好