关于日本房地产崩盘

关于日本房地产崩盘大家有什么书籍或者研究资料可以看的吗？
不要那种宏观的，要比较微观的，比如泡沫破灭的时候，东京房价跌了多少？有没有环线的概念？内环跌了多少，外环跌了多少？
哪种物业类型跌得最多？分几年跌的？一般工薪阶层负债率多少？房租走势？

书籍不清楚，可以参考知乎的两个回答
上个世纪日本泡沫时代究竟是怎样的一副光景？到底繁荣到什么程度？
https://www.zhihu.com/question/46582590/answer/101918305

日本是如何陷入泡沫经济之中不能自拔的？
https://www.zhihu.com/question/60995549/answer/182655251

两篇文章都超长。。。

总结泡沫崩溃的这种书籍在日本很多，但是没什么中国人去做这方面的翻译，主要是因为特定环境下的事件对中国参考意义不是太大，选个书来翻译在中国完全没有市场。

这也导致了每次一提泡沫崩溃，很多中国人就觉得是美国人签下一纸广场协议轻松干掉了日本。。。

巅峰时期，银座周围下班打车，都是1万起价

香港也有类似巅峰，鱼翅捞饭

中国房地产是借鉴的香港模式吧，我觉得不如多去研究研究香港的

研究了也没用，历史不会重演的。

香港崩了，但是现在又回来了啊

谢谢

想看看崩得最惨是什么样，对普通人影响有多大，投资中有哪些坑

上次看个日本老人纪录片
有的老人退休年金丰厚，在泡沫破裂之前全身而退的。不过至今依旧在还房贷，同时因为小辈因为经济萧条导致收入不高，还要补贴小辈和孙辈，日子紧巴巴。
那些在泡沫奔溃中失业的就别提了，惨。

还有纪录片地址不

好歹日本人是跳楼和认命还债，契约精神还是有的

这两个知乎答案写得都很好看

但是对于回答楼主提的问题并没有实际帮助
房价跌了多少？哪些类型的房子跌的多？
一般家庭究竟负债率多少？

你看完这两个知乎问答也还是找不到答案

主要是这种宏观统计数据怎么来的有，没有失真
中国的房地产统计数据失真就很严重

mark学习

日本房地产虽然崩了，但是制造业底子好没有马上崩，失业率没有欧美的经济危机那么难看，大部分买了房产的人虽然负资产了还是选择继续还债，整体呈现一种温水煮青蛙式的螺旋下降状态

别吹日本人的契约精神啦...
神户钢铁爆发出来的问题就够反复抽日本人契约精神的脸了.

这么看不科学
要对比的看不能看绝对值

真心佩服香港佬炒输股票 楼 或其他东西直接跳楼的精神，不给别人添麻烦。

日本的经济实力摆在那，即便是崩了其实也就相比最高峰跌了一半，大部分人也认栽老实还贷。中国嘛，考虑到自有国情在，能保住五分之一就算不错了

你们有没有想过为什么楼市会崩？古今中外所有泡沫破裂的根本原因就是加杠杆借的债付不起了，还有TG在崩不了，难不成TG还能替你还债么

还是看地价吧，房子有折旧的，在大部分国家不好直接比较
下面就是东京都地价，基本都汉字


[本帖最后由 flytutu 于 2018-1-8 15:35 编辑]

这个太粗了啊，有细到区一级的吗
类似于静安，浦东，普陀一级的

日本的契约精神对比中国来说还真不用吹啊~实事求是就可以了~

http://chika.m47.jp/
网址如上，自己看吧，都有。
大排名千代田区高，新岛村低
ps：又看了下大岛町不是最低，错了编辑下

[本帖最后由 flytutu 于 2018-1-8 16:43 编辑]

谢谢

崩了也能让你感觉没崩，可以不要脸的创造出“下岗”这种词。

吗人口

mark

tg会印钱啊
你以为房价怎么涨上来的

而且现在都是全款，六成首付，杠杆没多大。

本帖最后由 Alfons 于 2018-1-8 17:56 通过手机版编辑

马克学习

对于土地公有制的国家来说，房地产市场基本可以等同于预存话费送手机

限卖的就那几个城市吧
北上深都没

钱随便印怎么崩？想怎么调控都行

马一下，慢慢看

学习一下

谢谢

身边的有钱人都在琢磨怎么趁现在价格低多买几套房子...坐标帝都

人人9个号T3毕业,G团装备不值钱怎么办？
答：开资料片