问个关于房屋继承的问题。签字签糊涂了。不知道是不是刁难

是我lp家的事。很简单。

爷爷奶奶都过世了。有套房。

现在上面有奶奶的母亲(太姥姥意识不清晰)还活着。下面按我爸的称呼喊姥姥

下面是爸。叔。姑

过世前。爷爷有遗嘱。 房子留给爸。但这份遗嘱没公正。所以得按法定程序办。第一继承人。叔。姑。都是没问题的。

现在问题是去公正处办这事吧办事员说。姥姥是糊涂的。签不了放弃。也办不了。但她死后。要姥姥所有子女签字放弃才行。有一大堆的姨姑之类的。


我查了下继承法。第一继承人配偶。子女。父母。

现在太姥姥还在。说不能继承。

但太姥姥死了后。只剩子女了。都没问题。还需要。姥姥子女们的签字么。他们有继承权吗?

我问问清楚到底是必须这样还是办事员在刁难



但公正人说。姥姥死后。还得姥姥子女签字。是这样吗。

或者说。这个情况多少人签字就能办

本帖最后由 TGFC投资人 于 2010-11-13 23:14 通过手机版编辑

求律师来解答

有的吧。姥姥有继承权的那一份。4分之1。非专业人士，自己想的。

现在问题是。说太姥姥死后。她的继承自然到了她子女那去了。她子女有点问题还到孙子那去了?要他们所有有继承权利的人签放弃。

一个大家族无限连继承权利?麻痹这么多人有权利。八姑七姨烦死了。

自书遗嘱一定得公证？需要吗？

遗嘱不需要公正吧。。。

如果不需要走不到这步。遗嘱手些个人印章。但麻痹现在卡在公正处了。说太姥姥死后。她的子女继续继承。太姥姥现在糊涂。没法签放弃

再想一下，好像又是不需要的。太姥姥死了，只有姑叔放弃就可以的吧。。。继续胡猜的。

偶是法盲但我觉得是八分之一。姥姥只能继承她女儿的部分吧，女婿的……没她的份吧

本帖最后由 小手冰凉JJ滚烫 于 2010-11-14 00:20 通过手机版编辑

麻痹没专业人事来解答吗。

你说的有道理。仔细想想。太姥姥现在应该有32分之5的继承权。奶奶现在的份额是自己的二分之一加上享有爷爷那一半继承权的四分之一也就是8分之五。那么太姥姥是这八分之五的四分之一。。。我越想越复杂了。法盲。。

但我感觉太姥姥去世了的话应该就奶奶的三个子女好继承了。

不是专业人士，不过之前有类似的case.

按之前从专业人士那了解的，要解决几个问题：

1. 房子现在在谁名下
2. 你爷爷奶奶去世的先后顺利

如果房子是在姥姥或你奶奶名下，那的确按办事员说的，也就是你太姥姥的其他子女也有继承权。如果房子是你爷爷名下，并且你奶奶先于你爷爷去世，那就你们家里自己的事情了。

完全是楼上的情况。房子爷爷名下。奶奶先走(这个在法律上有关系?)

但现在还是会扯到太姥姥和她子女

这种case很复杂，我家这样的官司打了一年还在打...

从法律上来说，这个房子很可能你奶奶是有份额的，当你奶奶去世的时候，根据继承法太姥姥是可以继承1/n的（因为是第一顺位的继承人），所以她的子女自然就继承了她的那一部分，虽然份额不多。

除非能证明这个房子你奶奶没份（例如是在你奶奶去世后才买的），这样才跟太姥姥和她子女没关系。

挺不好算的还。。。。

奶奶死的时候，房子的所有权是你爷爷50%+（50%/5）=60%，剩下的太姥姥、爸、叔、姑每人各10%。。。。

如果太姥姥过世，她的10%会被平均分给她的在世的子女和不在世子女的晚辈直系血亲，是谁我就不知道了，看你家家谱。。。。。

你爷爷虽然有遗嘱，但是只是这房子的60%，剩下的人就得办放弃继承。。。。

看球有点晚了算的不一定全对，不过意思应该没错。。。。

[本帖最后由 猩猩带我去战斗 于 2010-11-14 00:44 编辑]

第一继承人。叔。姑。都是没问题的.
你姥姥的子女只有以上两位的话并且他们是愿意放弃的就没有问题。只有等你姥姥过世了。
但傻就傻在你姥姥神志不清不能做决定了，为什么一定要等到她过世，叔姑现在的意思是放弃继承，但现在办不了遗产继承的话要等到你姥姥过世，时间一长人的想法是会变的，那就麻烦了。
你的情况我也遇到过，最不要脸的是遗产继承公证费居然要房产价格的百分之一，本人上海，一个月只有2000工资，公证费估计要15000左右，国家这钱真是太好赚了，不要脸！！！！！！！！！！！！！！！！

没收你遗产税就不错了