南京为什么房价那么高？

一直想不通这点。
差不多全国第七的房价。
仅次于北京、上海、深圳、厦门、三亚、广州、杭州。
京沪深穗不用说了，四大一线。
厦门是闽南的土豪都去买房撑起来的，人家看不上福州。
杭州有以阿里巴巴为代表的一堆高薪的IT产业群，这些人的收入差不多是全国最顶尖的了，房价自然可以高企。
但是南京就很奇怪。感觉南京没啥高薪企业，完全错过了IT热潮；虽然高校众多，但是到不了教授怕是也买不起南京的房子；至于周边的苏锡常虽然有钱，但是苏南通常看不上南京，要么在本地买房子，要么就去上海了。
那么南京的高房价是哪儿来的呢？

都高

南京人也想不通 大概原因就是没那些东西 又身为江苏省会 才只能炒房子吧 南京老百姓都对房价很有信心的

南京虽然是大萝卜，但是真有钱，低调的富裕！

可安徽有钱人，都跑南京买了哇

安徽省会不是白叫的。

徽京了解一下。很多附近城市买车上牌照都是苏A。。。

有钱人太多了

房价高不是南京的问题，是你自己的问题

全国的房价其实是比出来的，现在国内大城市十几万一平米的楼盘不在少数，鹤岗这种几万一套房的也不是个别城市；

其实你的问题换个角度更容易理解，为什么你觉得其他大城市更有性价比，你偏偏还想买南京的房子呢？

马鞍山和南京已经一体化了吧

差点成为首都的城市

没有不高的地方 都高~~~

+1

南京毕竟是省会 教育医疗生活条件这么好 江苏人民买不起 这不是还有安徽江西河南

我大蓝鲸苏皖两省省会是白叫的吗？

反正南京大佬也多得

南京不只是江苏省会啊，南京市三个省的省会呢，都往这里跑，房价能不高么

那都是开玩笑说的吧。
安徽也就马鞍山的喜欢在南京买房子。
马鞍山才几个人。

玩笑话，当不得真。
绝大多数安徽人有钱还是去合肥买房子了。

南京的房市很多都是苏中苏北的有钱人贡献的，至于苏南，他们要么就小富即安在当地待着，要么都跑去上海了，苏锡常一般很少来南京

传统企业再有钱能比得上杭州的IT？
我觉得传统企业能有IT的六七成就很不错了。
计算机本科毕业进大厂，年薪20万轻松吧。
土木、机械这些本科一年能到手20万？10来万撑死了。

南京附近的城市有钱人基本都来南京买房了，看看仙林的朗诗楼盘，都有不少韩国人

+1

开玩笑，南京是江苏，安徽，台湾三省省会
台北区号02，01是南京的

传统企业尤其是事业单位，不要光看工资；
他们的房补，和公积金是很吓人的，不少事业单位在这块都能覆盖每月还款的一半了

南京，六朝古都跟你开玩笑的啊

打工人表示，在哪儿呆都是，呆久一点，工作地点加手头宽松一点加上孩子教育以及一系列问题，就会在当地买房，哪哪都一样。
南京强推按实交纳公积金较早，3万多的房子月供4000块，也不是多大负担，反之，没买的话孩子上学都成麻烦。

对了旁边1000米不到的小初高一体化学校（前10名校的分校）学费一年10万+，提供寒暑假出国游学机会但费用但自费，是小学就开始哟，看论坛大佬们小朋友就开始纠结雅思还是学而思就知道了，老家的孩子还在玩泥巴80分万岁呢。

三万多是三万多一平？月供4000？首付百分之九十吗？

三万多一平？月供4000？首付30%，之前赶上车了而已。

贷款70W月供4000吧，首付三成，房子100W，房屋面积30平，公寓吗？

大学数量多质量好地方，新人就多一些哈。

徽京啊，买不起合肥的就会看看南京了，还有江北的泰州扬州盐城 淮安徐州等地的

买江北的还不如买扬州的，过个桥每天累的一X

城市均价似乎没什么看头，南京平均3.3w，苏州平均2.2w

然而南京浦口2w7，苏州昆山城西3.5w，

南京这地方也不差啊，一线城市4个外，能和南京角力的也就杭州、苏州、成都、武汉、重庆了吧。
按实力排起来也差不多第七的城市了。

两省省会，名不虚传

这还真不是玩笑话，我们局三分之一都是安徽人了

朗诗那里外国人多是租的吧？还有各种合租别墅的外国留学生

这应该不是玩笑，至少我team里有两个安徽的同事在上海工作几年都去南京买房了

十八线都1w+，除了真特别人少偏僻的地，哪里都不便宜了

1，高校多，高校老师购买力强。
2，高校多，很多学生上学期间父母就给买套房放着了，毕业后留下来的人也多。
3，南京军区、江苏省军区一大帮人购买了很强。
4，医院多，军队医院，省级医院，市级医院，医生购买力强。
5，安徽、苏北过来的很多。
6，医疗好、权利中心、经济中心、文化娱乐中心城市，各种资源的中心，为什么房子要便宜卖给你。
7，南京面积小。
8，历史底蕴。

毕竟南京是江苏安徽的省会，高一点可以理解的

蓝鲸地铁脱个轨，安微的报到比省内都快

照你这说法天津不要脸了

哎，没办法，都是外地人炒热得，还好买的早

之前去金湖出差 当地县里领导就说小孩在南京某某高中 等上完大学就在南京买个房